2025年6月27日，星来律师事务所成功举办了第七期实务沙龙，主题为“房地产和建设工程法律实务”。沙龙会由星来律所合规业务中心主任苏仲明律师主持，星来律所资深律师张炳旭主讲。活动采用“现场分享+线上直播”的融合形式，吸引了线上线下众多律师同仁参与，共同探讨房地产和建设工程领域的法律实务及行业前景。
会上，张炳旭律师结合自身在中伦律所及独立执业期间的丰富经验，深入剖析了房地产和建设工程领域的法律实务要点及行业发展趋势。他首先介绍了房地产和建设工程领域的行业特点及其在国民经济中的重要地位。他指出，房地产行业不仅涉及住宅、商业、工业地产等传统领域，还包括基建、新基建等新兴领域，如IDC数据中心、轨道交通、风光电等。这些领域不仅资金体量大，而且涉及复杂的法律关系和业务机会，为律师提供了广阔的服务空间。
张炳旭 北京星来律师事务所律师
在分享过程中，张律师详细讲解了房地产项目的开发流程，包括土地获取、项目审批、工程建设、房屋销售及交付等各个环节的法律服务需求。他通过具体案例，深入分析了每个环节中可能遇到的法律问题及应对策略，如土地管理中的行政处罚、工程建设中的工期索赔和工程质量诉讼、房屋销售中的广告宣传合规及交付标准等。
张律师特别强调了建设工程领域的诉讼特点。他指出，由于行业涉及层层转包和复杂的工程签证问题，诉讼中往往存在责任分配、责任金额及责任时点起算等复杂问题。因此，律师在处理此类案件时，需具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。
此外，张律师还分享了房地产项目投融资、保险资金投资及房地产金融等前沿领域的法律实务。他提到，随着房地产市场的下行压力增大，房地产企业的债务重组、破产重整及清算等业务机会逐渐增多，为律师提供了新的服务方向。
在交流环节，与会律师积极提问，就房地产广告宣传合规、房屋交付标准、工程签证及诉讼策略等问题与张律师进行了深入探讨。张律师耐心解答，并分享了自身在处理类似案件中的经验和心得。
本次沙龙得到了与会律师的一致好评。大家纷纷表示，通过张炳旭律师的分享，不仅加深了对房地产和建设工程领域法律实务的理解，还拓宽了业务视野和服务思路。未来，星来律师事务所将继续举办更多高质量的实务沙龙活动，为律师同仁提供更多交流和学习的平台。
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编辑、排版：王昕
审核：管委会
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